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질문이요
강의명 : [정규] TVM(Time Value of Money) (1605C) `\|` 회차 : 1강) OT / 재무계산기 사용방법 p. 15~18 조*현 2017.01.22
1. 요약집 63페이지 재산분할시 양도한 배우자가 취득한 시기를 기준으로 계산하면 장기보유특별공제 혜택을 받아서 양도소득세 부담이 적어져야하는거 아닌가요.?? 2. Tvm강의를 안본지 오래되서 기억이 잘 안나는데 세컨드큇 세컨드셋이랑 세컨드큇 세컨드클리어티브이엠 차이좀 알려주세요 한 문제를 풀고나서 세컨드큇 세컨드클리어티비엠으로 하는게 맞는거죠? 3. 사례형 실전예상문제집 18쪽 2번에 변경된 상황에서 npv는 60,005 아닌가요? Cf0 0 c1 0 (6) c2 17634 (4) 2/1.04 i 이렇게 풀면 60005나오는데 보기에 정답이없네요 4. 사례형 실전 27쪽 18번에서 변액연금보험 자산을 은퇴시점가치로 환산할때 투자수익률로 환산하는 이유가 뭔가요?? 60세부터 65세까지는 연금을 못받으니 물가상승률로 환산해야하는거 아닌가요??

댓글 1개

금***원
안녕하세요. 해커스 금융아카데미입니다.

TVM 관련하여 문의주신 것에 답변 드립니다.

[문의주신 사항]

1. 재산분할으로 이한 양도소득세 절감

2. 계산기 키 관련

3. 사례형 실전예상문제집 p.18 2번 풀이

4. 사례형 실전예상문제집 p.27 18번 풀이

[문의주신 사항에 대한 답변]

1. 이혼으로 재산을 분할하게 되면 재산분할로 인한
양도소득세는 발생하지 않습니다.

그리고 재산의 취득시기는 이혼한 배우자가 최초 취득한 시기를 적용하여
취득당시와 양도시점의 가액차가 클 수 있어
재산의 가치가 상승한다는 가정 하에 양도소득세부담이 늘어날 수 있습니다.

예를 들어 양도재산이 남편취득시점 1억, 분할시점 3억, 양도시점 5억이라면
양도차익을 2억원이 아닌 4억원으로 계산하기 때문에
장기보유특별공제를 고려하더라도 양도소득세 부담이 늘 수 있습니다.

2. 2ND + CLR WORK은 CF기능에 입력된 모든 숫자들을 초기화시키는 것이고,
2ND + CLR TVM은 TVM에 입력된 모든 숫자들을 초기화하는 것입니다.

따라서, 말씀주신 것과 같이 한 문제를 풀고 나서 2ND+CLR WORK, 2ND+CLT TVM 모두 눌러서
모든 값들을 초기화한 상태에서 다음 문제를 풀이하시는 것이 오류를 제거할 수 있는 가장 좋은 방법입니다.

3. 변경된 상황에서 현재시점의 필요자금을 구하면
Cf0 0 c1 0 (6) c2 17634 (4) 2/1.04 I cpt npv는 59.088이 나옵니다.
이렇게 구한 변경된 상황에서의 필요자금에서 총준비자금을 차감하여 매년 말 정액저축액을 구하면 3,874가 나옵니다.

4. 매년 12,000천원씩 연금을 수령한다고 하였으므로, 투자수익률을 사용하여 현재시점 가치로 환산하는 것이 맞습니다. 만약 문제에서 현재 물가가치로 12,000천원을 수령한다고 하였으면 물가상승률과 투자수익률을 모두 고려한 k율을 사용하였을 것입니다.

궁금해 하신 내용에 대한 답변이 되셨기를 바랍니다.

앞으로 더 좋은 교재로 찾아뵙겠습니다.

해커스 금융아카데미에서 드립니다.
2017.01.23