±³¼ö´Ô/±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø¿¡°Ô Áú¹®Çϱâ

º¹ÇÕ»ç·Ê2, 2¹ø
  • °­ÀǸí : [½ºÄð¸µ] 3ÀÏÂ÷ (1705C) | ȸÂ÷ : 3°­) º¹ÇÕ»ç·Ê 3±³½Ã
  • ÀÌ*À±
  • 2017.03.25
À̼öÁø¾¾ Èñ¸Á¼öÀÔÀÇ È帧ÀÇ Çö°¡ 588342õ¿ø ±îÁö´Â ±¸Çß½À´Ï´Ù.

ÁغñÀÚ»êÀÇ Çö°¡¸¦ ±¸ÇÒ¶§ °­ÀÇ¿¡¼­ 7000pmt 25n 7i¶ó°í ½á³õÀ¸½Ã°í ¹Ù·Î pv´Â 17208À̶ó°í ¾²¼Ì´Âµ¥
°è»ê±â·Î Çغ¸¸é pv´Â 87285°¡ ³ª¿É´Ï´Ù. Çؼ³¿¡¼­´Â pv 87285¿¡, 24n, 7i¸¦ ÇÏ¿© ´äÀÎ 17208ÀÌ ³ª¿Â´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù. °­ÀÇ¿¡¼­ ³ª¿ÀÁö ¾ÊÀº ºÎºÐÀÇ Çؼ³À» ¾Ë°í ½Í½À´Ï´Ù. (¿Ö 24nÀ» ³Ö´ÂÁö)(±×¸®°í °­ÀÇ¿¡¼­´Â ¿Ö ¹Ù·Î pv°¡ 17208ÀÌ ³ª¿Ô´ÂÁö)

±×¸®°í ÁغñÀÚ»êÀÇ Çö°¡¸¦ ±¸ÇÒ¶§ ÅõÀÚÀÚ»ê °ü·Ã Á¤º¸¿¡¼­ ¼¼Á¦ºñÀû°Ý ¿¬±Ýº¸Çè(ÀºÅðÀÚ±Ý ¸ñÀû)Àº ¿Ö »ç¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â°Ç°¡¿ä?
°­ÀÇ¿¡¼­µµ Çò°¥¸®¼Å ÇÏ´øµ¥ Àúµµ Çò°¥¸³´Ï´Ù. ½ÃÇè¿¡¼­´Â ½Ç¼ö ÇÒ ¼öµµ ÀÖÀ¸´Ï±î¿ä ¤Ì¤Ì
¿Ö ÅõÀÚÀÚ»êÁ¤º¸ÀÇ ¼¼Á¦ºñÀû°Ý ¿¬±Ýº¸Çè¿¡¼­ °è»ê¾ÈÇÏ°í º¸Çè°ü·ÃÁ¤º¸¿¡¼­ °è»ê Çϼ̴ÂÁö ¾Ë·ÁÁÖ¼¼¿ä!

¶Ç ÅõÀÚÀÚ»ê °ü·ÃÁ¤º¸ÀÇ ¼¼Á¦ºñÀû°Ý ¿¬±Ýº¸ÇèÀÇ ¿ù200 °ú º¸Çè°ü·ÃÁ¤º¸ÀÇ ¸Å³âÃÊ 7000¿ø¾¿ Á¤¾×Áö±ÞÇѴٴ°Ϳ¡¼­ °¢°¢ pmtÀǹ̰¡ ¹«¾ùÀÌ ´Ù¸¥Áö ¸ð¸£°Ú½À´Ï´Ù.
´ñ±Û 1°³
    • ±Ý***¿ø
    • ¾È³çÇϼ¼¿ä. ÇØÄ¿½º ±ÝÀ¶¾ÆÄ«µ¥¹ÌÀÔ´Ï´Ù.

      CFP »ç·ÊÇü ¹®Á¦¿Í °ü·ÃÇÏ¿© ¹®ÀÇÁֽŠ°Í¿¡ ´äº¯ µå¸³´Ï´Ù.

      [¹®ÀÇÁֽŠ»çÇ×]

      »ý¸íº¸Çè Çʿ亸Àå¾×(°³ÀÎÀ繫¼³°è»ç·ÊÁý p.254, 2¹ø)

      [¹®ÀÇÁֽŠ»çÇ׿¡ ´ëÇÑ ´äº¯]

      1. ¿¬±Ýº¸Çè(ÁغñÀÚ»ê)À» Çö°¡·Î ±¸ÇØ¾ß ÇϹǷΠµ¶ÀÚ´Ô²²¼­ °è»êÇÑ PV°ªÀ» 1.07ÀÇ 24Á¦°öÀ¸·Î ³ª´©¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

      [¿¬±Ýº¸Çè(¼¼Á¦ºñÀû°Ý) Çö°¡]
      PMT(B) = 7000
      N = 25
      I/Y = 7
      PV = 87,285
      87,285/1.07^24 = 17,208

      2. ÅõÀÚÀÚ»ê °ü·Ã Á¤º¸(Æò°¡±Ý¾×, °¡ÀԱݾ×)
      1) ÅõÀÚÀÚ»ê °ü·Ã Á¤º¸ÀÇ ¼¼Á¦ºñÀû°Ý ¿¬±Ýº¸Çè Æò°¡±Ý¾×
      ÅõÀÚÀÚ»ê Á¤º¸¿¡ ³ªÅ¸³­ ¼¼Á¦ºñÀû°Ý ¿¬±Ýº¸ÇèÀÇ Æò°¡±Ý¾×Àº 2009³â 1¿ù 2ÀÏ ½ÃÁ¡ÀÇ Æò°¡±Ý¾×ÀÔ´Ï´Ù. À̼öÁø 60¼¼ ½ÃÁ¡¿¡¼­ °è»êÇÑ ¿¬±Ýº¸Çè PV 87,285 °ª¿¡¼­ 1.07ÀÇ 30Á¦°ö(2009³â ½ÃÁ¡±îÁö)À¸·Î ³ª´©¸é 11,466ÀÌ ³ª¿É´Ï´Ù. ÀÌ´Â ÅõÀÚÀÚ»ê Á¤º¸ Æò°¡±Ý¾× 11,400 °ªÀ¸·Î Ç¥ÇöµÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù.
      Áï, ÅõÀÚÀÚ»ê Á¤º¸¿¡ ÁÖ¾îÁø Æò°¡±Ý¾×Àº °¡ÀÔ½ÃÁ¡À» ±âÁØÀ¸·Î Æò°¡µÇ¾úÀ¸¸ç Á¤È®ÇÑ ÇöÀç½ÃÁ¡À» °è»êÇϱâ À§Çؼ­´Â º¸Çè °ü·Ã Á¤º¸¸¦ È®ÀÎÇÏ¿© Ç®ÀÌÇÏ½Ã¸é µË´Ï´Ù.

      2) ÅõÀÚÀÚ»ê °ü·Ã Á¤º¸ÀÇ ¼¼Á¦ºñÀû°Ý ¿¬±Ýº¸Çè °¡ÀԱݾ×
      ¿ù 200õ¿øÀº Áö±Þ¹Þ´Â ¿¬±Ý¾×ÀÌ ¾Æ´Ñ, º¸Çè·á¸¦ ÀǹÌÇÕ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ À̸¦ ºñ¿ëÀ¸·Î º¸¾Æ ÇÊ¿äÀڱݿ¡ Æ÷ÇÔÇÏ¿© °è»êÇÏ½Ã¸é ¾ÈµË´Ï´Ù. ÀÌ¹Ì [2¹øÀÇ »ý¸íº¸Çè Çʿ亸Àå¾× °ü·Ã Á¤º¸]¿¡¼­ Èñ¸Á¿¬¼öÀÔ, Áï ÇÊ¿äÀÚ±ÝÀ» Á¦½ÃÇßÀ¸¹Ç·Î º¸Çè·á´Â Èñ¸Á¿¬¼öÀÔ¿¡ Æ÷ÇԵǾî ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÏ¿© ¹«½ÃÇÏ°í °è»êÇÏ½Ã¸é µË´Ï´Ù.

      ±Ã±ÝÇØ ÇϽŠ³»¿ë¿¡ ´ëÇÑ ´äº¯ÀÌ µÇ¼Ì±â¸¦ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.

      ¾ÕÀ¸·Î ´õ ÁÁÀº ±³Àç¿Í °­ÀǷΠã¾ÆºË°Ú½À´Ï´Ù.

      ÇØÄ¿½º ±ÝÀ¶¾ÆÄ«µ¥¹Ì¿¡¼­ µå¸³´Ï´Ù.2017.03.27

    ¸ñ·ÏÀ¸·Î °¡±â