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질문있습니다.
  • 강의명 : [정규] 부동산설계 (1705C) | 회차 : 18강) 단일사례 5~6번, 17~20번 (p.115~117, 129~134)
  • 정*람
  • 2017.07.26
개인사례집 65p 지분형성분의 대출금상환비율구하는법을

알고싶습니다. 대출상수에서 세컨드 amort 에서 p값에 넣는거랑

Prn을가지고 해야하는지 궁금합니다ㅡ
댓글 1개
    • 금***원
    • 안녕하세요. 해커스 금융아카데미입니다.

      CFP 부동산설계 관련하여 문의주신 것에 답변 드립니다.


      [문의주신 사항]

      개인재무설계 사례집 p65 : 대출금상환이율

      [문의주신 사항에 대한 답변]

      대출상수를 계산하신 후 [2ND AMORT] P1=1, P2=60을 입력하시면 BAL=0.849014 가 나옵니다. 정한용씨의 부동산 보유 예정기간이 5년이라고 했으므로 P2에는 5×12=60을 입력해야 합니다.

      한 번에 대출상환비율을 구하시려면 PRN=0.150986 값을 구하면 됩니다. 개인재무설계 사례집에서는 전체 대출을 1로 봤을 때 BAL=0.849014는 남은 대출잔액 비율이며, 1-0.849014=0.150986은 대출상환비율이 되는 과정을 설명하고 있는 것입니다.


      궁금해 하신 내용에 대한 답변이 되셨기를 바랍니다.

      앞으로 더 좋은 교재로 찾아뵙겠습니다.

      해커스 금융아카데미에서 드립니다.
      2017.07.27

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